Vous avez remarqué une baisse significative du nombre de réservations pour votre location saisonnière? Moins de demandes, des périodes creuses qui s’allongent, un taux d’occupation en chute… Cette situation est frustrante et peut sérieusement impacter votre rentabilité.
Les causes sont nombreuses: concurrence accrue, manque de visibilité, dépendance excessive aux plateformes de réservation ou encore une présentation qui ne convainc pas les voyageurs. Heureusement, il existe des solutions concrètes pour inverser la tendance et maximiser vos réservations en direct.
Avant de mettre en place une solution, il faut comprendre le problème. Voici les principales raisons qui expliquent la diminution de vos réservations :
Un site professionnel bien conçu inspire confiance et permet aux clients de réserver en toute autonomie. Il doit inclure:
Pour être visible sur Google, optimisez votre site avec :
La première impression est déterminante. Investissez dans :
Ne vous limitez pas aux plateformes OTA. Générez du trafic avec :
Un voyageur satisfait est un voyageur qui revient et qui recommande.
J’accompagne des propriétaires de locations saisonnières depuis plusieurs années et j’ai pu observer des résultats spectaculaires.
Exemple concret : Laurent, propriétaire d’une maison de vacances à Pentrez Saint Nic, voyait son taux d’occupation baisser malgré une forte demande touristique. Après avoir créé un site de réservation en direct et investi dans des photos professionnelles, il est passé de 60% à 85% de remplissage annuel. Aujourd’hui, il reçoit plus de la moitié de ses réservations en direct et a réduit sa dépendance aux plateformes OTA.
Ne laissez plus les plateformes décider de votre succès. Avec un site de réservation directe et une stratégie bien rodée, vous reprenez le contrôle de vos réservations et boostez votre rentabilité.
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Mes autres conseils pour booster vos réservations
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Marre de payer trop de commissions?
Si vous louez votre logement sur les différentes plateformes, vous avez sans doute remarqué que les commissions prélevées par ces plateformes grignotent une partie non négligeable de vos revenus. En moyenne, ces frais varient entre 15 et 25% du montant total des réservations. Multipliez cela par une année complète de locations et vous verrez combien vous perdez en commissions!
Vous avez l’impression que votre location saisonnière est sous-évaluée par rapport à la concurrence? Vous fixez des prix attractifs pour attirer plus de voyageurs, mais votre rentabilité en souffre. Le problème vient souvent de la valeur perçue par vos clients potentiels.
